POSE DE FILM · IMMEUBLES TERTIAIRES
Propriétaires, gestionnaires d’immeubles et syndics : réduire la chaleur des façades vitrées sans remplacer les vitrages, étage par étage, avec un seul devis.
★★★★★ 4,6/5 sur 170 avis Google · Devis gratuit sous 24h ouvrées · Déplacement inclus
AVIS DE NOS CLIENTS
86 %
d’énergie solaire rejetée au maximum
250 m²
seuil PLAGE des bâtiments des autorités à Bruxelles
2/3
des voix en assemblée pour les parties communes
24h
ouvrées pour votre devis gratuit
LES ENJEUX
Les façades vitrées font entrer le soleil dans tous les étages. Les locataires s’en plaignent l’été, et leurs employeurs doivent éviter un rayonnement solaire excessif sur les lieux de travail (Code du bien-être, article III.1-38). Un film solaire réduit l’énergie qui entre, sans remplacer les vitrages.
Façade vitrée, locataires qui se plaignent l'été : la chaleur du soleil traverse les vitrages à chaque étage.
Un même film sur toute la façade garde un aspect uniforme vu de la rue, ce qui compte en copropriété.
Capteurs, antennes, gestion technique : le Clarity 333 XC, sans métal, ne provoque aucune interférence avec les appareils électroniques selon sa fiche technique.
BRUXELLES : LE PLAGE
| Gestionnaire du parc (Bruxelles) | Seuil PLAGE |
|---|---|
| Autorités fédérales, régionales et communautaires | 250 m² |
| Autres pouvoirs publics | 50 000 m² |
| Sociétés et associations | 100 000 m² |
Source : Bruxelles Environnement, protocole PLAGE (avril 2024). Le protocole cite l'ajout ou le remplacement de protections solaires parmi les actions (typologie 3.8).
Le plan local d’action pour la gestion énergétique (PLAGE) concerne les grands parcs immobiliers bruxellois. Le protocole liste les protections solaires parmi les actions possibles : un film solaire peut y être inscrit. En Wallonie, nous n’avons pas trouvé de dispositif équivalent.
Ces documents servent votre dossier PLAGE comme vos échanges avec les locataires.
NOS FILMS POUR VOTRE IMMEUBLE
Valeurs des fiches techniques, sur un double vitrage à faible émissivité.
Miroir argent, posé à l’extérieur : 86 % de l’énergie solaire rejetée, 17 % de la lumière conservée.
Posé à l’extérieur : 69 % de l’énergie solaire rejetée, 40 % de la lumière conservée.
Posé à l’extérieur : 60 % de l’énergie solaire rejetée, 64 % de la lumière conservée, sans interférence avec les appareils électroniques.
Reflet champagne, posé depuis les plateaux : 61 % de l’énergie solaire rejetée, 40 % de la lumière conservée.
BÂTIMENTS COUVERTS
Nous intervenons à Bruxelles et en Wallonie : Bruxelles, Liège, Charleroi, Namur, Mons, La Louvière et Tournai, et alentour. La pose a lieu généralement sous deux semaines, selon vos disponibilités.
NOTRE MÉTHODE
L’immeuble reste occupé : si vous le souhaitez, nous détaillons le devis par étage ou par lot et planifions la pose avec vous, étage par étage.
Gratuit et détaillé : films retenus, surfaces et délai.
La pose se planifie selon vos disponibilités, généralement sous deux semaines.
Les chantiers sont réalisés par des artisans poseurs belges, partenaires de ClimatFilm.
De 70 à 150 € le m² posé selon le film, déplacement inclus, à Bruxelles comme en Wallonie.
IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ
Ce que dit le Code civil
Faites inscrire le projet à l'ordre du jour, avec le devis et la fiche technique du film.
Le syndic exécute les décisions de l’assemblée générale : nous lui transmettons le devis et la fiche technique.
EN IMAGES
Plateau de bureaux vitré : le film se pose sur le vitrage en place.
Façade vitrée : un même film garde un aspect homogène vu de la rue.
EXPLORER NOS AUTRES SOLUTIONS
QUESTIONS FRÉQUENTES
Oui : si vous le souhaitez, nous détaillons le devis par étage ou par lot, au même prix au mètre carré, et planifions la pose selon vos disponibilités.
Le protocole PLAGE de Bruxelles Environnement cite l’ajout ou le remplacement de protections solaires parmi les actions possibles. La décision d’inscrire une action revient au gestionnaire du parc.
Si le film touche aux parties communes ou à l’aspect de la façade, oui, à la majorité des deux tiers des voix (Code civil, article 3.88). L’acte de base dit si les vitrages sont communs.
Selon le film : les Platine ont un effet miroir côté extérieur, plus ou moins marqué ; le Clarity 333 XC est neutre. Un même film sur toute la façade garde un aspect homogène.
ClimatFilm, la société française qui gère la relation commerciale et la facturation. Les chantiers sont réalisés par des artisans poseurs belges, partenaires de ClimatFilm.
De 70 à 150 € le m² posé selon le film, déplacement inclus, au même prix à Bruxelles et en Wallonie. Le devis est gratuit et envoyé sous 24h ouvrées.
PASSEZ À L'ACTION
Envoyez-nous l’adresse, quelques photos des façades et la surface vitrée approximative. Nous revenons vers vous avec un devis gratuit sous 24h ouvrées.
Devis gratuit sous 24h ouvrées · Déplacement inclus · Bruxelles et Wallonie
